海口兴裕顺验房提醒您13198919639墙体空鼓是房屋验收的核心，也是业主和装饰公司最头痛的问题。一般的验房攻略都是叫业主拿个小锤或是金属棒在墙面上敲击，通过声音来辨别是否有空鼓，但是专业的验房时却不是这样说的。他表示通过敲击声音辨别空鼓是需要非常丰富的经验的，特别是梁与墙之间的开工即是填充后也会有类似空鼓的声音，一般验上百套房子的人才可能从声音准确无误的辨别。所以较好还是找专业人士或是有经验的朋友来代为检查。
层高检测：卷尺测不准，红外仪才精确
层高检测
验房测层高是一般业主都知道的事，而业主一般测层高的方法也很简单，在房间的四个角落拿卷尺测一下高度。但是专业的验房师却指出这样的做法是错误的，因为角落的高度会比一般的地方高50公分左右，因此在四角测层高需要离地50公分，但是这样做就会让测量数值的误差变大。所以验房测层高较好还是选用专门的红外测量仪，便宜的价格在300元以上，建议业主和邻居家合买共用。海南海口老城澄迈验房可以联系褚济诚他的联系方式13006011326茹监理员13198919639
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收房时首先要注意要求开发商出示相关文件资料： 1、“三书”―――《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《住宅质量认定书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。 2、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。 3、如果合同约定提供《竣工验收备案表》是交房条件的话，应要求开发商提供；如果没有这样约定的话，就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。购房者需要仔细查看合同中关于交房条件的约定，如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话，应要求开发商提供；如果没有这样约定的话，就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。 如果没有约定《竣工验收备案表》为交付 |
